Eine Renovierung. Ein Ansprechpartner.

Wir planen die vereinbarten Arbeiten für Wohnräume, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur und weitere Bereiche Ihrer Immobilie. Dabei verbinden wir Raumaufteilung, Wandgestaltung, Bodenarbeiten und Innenausbau zu einem abgestimmten Gesamtprojekt.

Auch Entrümpelung, Demontage, Badsanierung und Küchenmontage können in den Projektumfang einbezogen werden. Erforderliche Arbeiten verschiedener Gewerke werden gemeinsam geplant. Welche Leistungen wir selbst ausführen und welche durch entsprechend qualifizierte Fachbetriebe erfolgen, legen wir vor Beginn transparent fest.

Flure verbinden die Räume miteinander und prägen den ersten Eindruck einer Wohnung oder eines Hauses. Deshalb berücksichtigen wir auch diese Bereiche bei der Material- und Farbplanung.

Wandgestaltung, Deckenflächen, Bodenbeläge und Sockelleisten werden aufeinander abgestimmt. Übergänge zwischen den Zimmern und unterschiedliche Aufbauhöhen der Böden gehören ebenso zur Planung wie die Anschlüsse an vorhandene Türen und Zargen.

Bei Mehrfamilienhäusern können zusätzlich Treppenhäuser und gemeinschaftlich genutzte Eingangsbereiche in den vereinbarten Renovierungsumfang aufgenommen werden.

Eine vollständige Renovierung wirkt besonders stimmig, wenn die einzelnen Materialien zusammenpassen. Deshalb betrachten wir Wandbeläge, Farben und Böden gemeinsam.

Raufaser, Malervlies, Vliestapeten oder geeignete Gewebebeläge bieten unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Bei den Böden stehen je nach Einsatz beispielsweise Vinyl, Laminat, Fertigparkett, Teppich sowie PVC- und CV-Beläge zur Auswahl.

Vor der Verarbeitung werden die erforderlichen Untergrundarbeiten berücksichtigt. Dazu können Schleifen, Grundieren, Spachteln und das Ausgleichen geeigneter Bodenflächen gehören.

Wir besprechen mit Ihnen, welche Materialien zur Nutzung der Immobilie und zum vorgesehenen Budget passen.

Nicht jede Renovierung beginnt in einer leeren, sauberen Immobilie. Zurückgelassene Möbel, alte Küchen, beschädigte Beläge oder starke Verschmutzungen können zusätzliche Arbeiten erforderlich machen.

Nach Ihrer Freigabe übernehmen wir die vereinbarte Räumung und Demontage sowie Abtransport und fachgerechte Entsorgung. Gemeinsam legen wir fest, welche Gegenstände und Bauteile erhalten bleiben sollen.

Auch bei stark verschmutzten oder sogenannten Messie-Wohnungen organisieren wir die vereinbarten Schritte diskret. Nach der Räumung wird der Zustand genauer beurteilt und der weitere Renovierungsumfang abgestimmt.

Nach einem Mieterauszug ist eine Wohnung nicht immer sofort wieder nutzbar. Zurückgelassene Möbel, größere Mengen an Gegenständen, starke Verschmutzungen oder beschädigte Oberflächen können eine umfangreiche Aufbereitung erforderlich machen.

Raumgestaltung EM unterstützt Eigentümer, Vermieter, Investoren und Hausverwaltungen dabei, solche Immobilien wieder für die nächste Nutzung vorzubereiten. Auch bei sogenannten Messie-Wohnungen besprechen wir den notwendigen Umfang und organisieren die vereinbarten Arbeiten diskret und nachvollziehbar.

Nach der Räumung lässt sich der Zustand der Immobilie genauer beurteilen. Gemeinsam legen wir fest, welche Flächen gereinigt, überarbeitet oder erneuert werden sollen.

Je nach Bedarf verbinden wir die Entrümpelung mit dem Entfernen alter Tapeten und Bodenbeläge, Untergrundvorbereitung, Spachtelarbeiten, Tapezierarbeiten, Innenanstrichen und neuen Bodenbelägen. Auch vereinbarte Trockenbau- und Innenausbauarbeiten können in das Projekt einbezogen werden.

So entsteht ein abgestimmter Ablauf, bei dem Räumung, Vorbereitung und Renovierung sinnvoll aufeinander folgen. Leistungsumfang und Materialien werden im Angebot klar beschrieben.

Nach Abschluss der vereinbarten Arbeiten übernehmen wir auf Wunsch die passende Reinigung. Je nach Zustand und Auftrag kann dazu eine Grundreinigung bestehender Flächen oder eine abschließende Reinigung nach der Renovierung gehören.

Bei starken Gerüchen prüfen wir zunächst mögliche Ursachen. Eine dauerhafte Lösung kann zusätzliche Maßnahmen oder den Austausch belasteter Materialien erfordern; ein neuer Anstrich allein reicht nicht in jedem Fall aus.

Sie müssen den Zustand der Wohnung noch nicht vollständig einschätzen können. Senden Sie uns zunächst Fotos und eine kurze Beschreibung. Nach Abstimmung und Besichtigung besprechen wir die erforderlichen Schritte – von der Entrümpelung über die Renovierung bis zur vereinbarten Reinigung und Übergabe.

Für erforderliche Sanitär-, Elektro- und Fliesenarbeiten kann Raumgestaltung EM auf Wunsch Angebote von passenden Partnerbetrieben einholen. Wir stimmen deren Leistungen mit unseren Renovierungsarbeiten ab und unterstützen Sie bei der zeitlichen Koordination.

Sie erhalten eine transparente Übersicht über die vorgesehenen Arbeiten. Welche Leistungen wir selbst übernehmen und welche separat durch Partnerbetriebe angeboten und beauftragt werden, klären wir vor Beginn gemeinsam mit Ihnen.

Wir begleiten private Eigentümer bei der Renovierung ihres Zuhauses ebenso wie Investoren, Vermieter und Hausverwaltungen bei der Modernisierung ihrer Immobilien.

Ob Renovierung vor dem Einzug, Aufbereitung nach einem Mieterauszug oder Erneuerung mehrerer Wohnungen: Umfang und Ausführung richten sich nach dem Zustand des Objekts und der geplanten Nutzung.

Bei Kapitalanlagen berücksichtigen wir Ihre Ziele und das vorgesehene Budget. Notwendige Instandsetzungen und zusätzliche Gestaltungswünsche werden getrennt besprochen, damit Sie eine nachvollziehbare Entscheidung treffen können.

Zu Beginn besprechen wir Ihre Wünsche und sehen uns die Immobilie an. Gemeinsam legen wir fest, welche Räume und Leistungen zum Projekt gehören.

Darauf aufbauend erhalten Sie ein individuelles Angebot. Nach Beauftragung werden Ausführung, Materialien, Arbeitsabschnitte und die Abstimmung mit beteiligten Fachbetrieben organisiert.

Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt die vereinbarte Reinigung. Bei der gemeinsamen Abnahme prüfen wir die ausgeführten Leistungen und halten gegebenenfalls noch offene Punkte fest.

Sie müssen noch nicht jedes Detail entschieden haben. Beschreiben Sie uns Ihre Immobilie, die gewünschten Veränderungen und Ihren vorgesehenen Zeitraum.

Fotos, Grundrisse und ungefähre Flächenangaben helfen bei der ersten Einschätzung. Bei einer Besichtigung besprechen wir den Bestand und die nächsten Schritte.